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賺再多也嘸效！收入一半繳房貸 竹縣負擔率年增幅居冠
內政部公布的2024年第2季房貸負擔率，觀察近1年各縣市的變化，新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位，負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%，房貸負擔率飆升逾6個百分點，居全台之冠，等於這群房貸族收入有一半都得拿去繳房貸，壓力漸增。6小時前 -
若降息房貸族受惠！ 仍難救無殼蝸牛「因房價高」
通膨時代要見到降息不容易，不過一旦降息，最大的受惠族群將是銀行貸款戶，畢竟對房貸族而言，買房除了要考量房價、頭期款還有每個月的房貸，尤其利率的高低牽動著每個月的生活支出。2024/10/23 22:49 -
新青安友善首購族！25歲至35歲房貸族Q2年增逾5成
信義房屋盤點聯徵中心最新資料顯示，今年第2季房貸之亂出現前，受惠新青安與房市景氣交易暢旺，25歲至35歲買氣最為暢旺；其中，年齡25歲至30歲、30歲至35歲，在第2季房貸新增樣本數皆年增超過50%。2024/10/14 17:40 -
賴清德踩到地雷！媒體人斷言「風暴來了」：年輕票大失血
新青安政策點燃房市大火，銀行不動產放款額度將滿，幾乎沒錢借給房貸族；而央行19日祭出第7波信用管制措施，堪稱史上最重打房，嚴格限縮銀行金流，恐導致房地產大地震。對此，媒體人謝寒冰直言，新青安「地雷」已經爆了，總統賴清德若不能平安拆彈，「年輕票一定大失血」。2024/09/21 22:55 -
30歲以上「存款沒5萬」很奇怪？ 月光族苦喊：連1萬都沒
不少人都哀嘆自己沒存款，去（2023）年求職網就有統計，39歲以下的勞工，有超過2成以上的民眾沒有存款，統稱「零存族」，最近就有網友哀嘆，自己已經30歲了，但連5萬都拿不出來，讓他不禁感嘆「會不會很奇怪呢？」2024/09/09 13:52 -
8月房市降溫！房仲業：「限貸令」房貸錢荒限縮
8月進入房市淡季，不少房仲業，這個月的交易量都出現雙位數下滑，專家分析跟農曆七月民俗月關聯性不大，主要因為政府限貸令，導致房貸族只敢觀望，擔心到時候貸款下不來，會有違約問題，對此，行政院長卓榮泰昨天找公股行庫高層坐下來討論，強調政府沒有限貸令。2024/08/31 12:51 -
好苦...房貸10年多近5成「雙貸族」人數新高
年輕人買房壓力有多大，根據統計，今年第一季，30歲以下房貸族，所承擔的房屋鑑估值為1160萬，跟10年前相比，增加368萬，增幅接近5成，高房價更讓人擔心，越晚買會越貴，甚至借信貸填補資金缺口，像是今年4月，同時有房貸和信貸的人數為36.8萬人，創下2012年同期新高。2024/08/29 22:42 -
限貸令受害！友「籌1千萬」交屋 專家：恐斷頭賠
限貸令讓不少房貸族困擾，還有房產作家分享，他的朋友買了預售屋投資，想要趁房市高點轉約賣出，沒想到因為限貸令，沒人敢買房，現在只能自己籌錢完成交屋，否則就只能斷頭賠給建商，面對限貸令引發民怨，央行隨即發布4點聲明，強調絕不會影響自住、都更等權益。2024/08/22 21:15 -
限貸令受害！友「籌1千萬」交屋 專家：恐斷頭賠
限貸令讓不少房貸族困擾，還有房產作家分享，他的朋友買了預售屋投資，想要趁房市高點轉約賣出，沒想到因為限貸令，沒人敢買房，現在只能自己籌錢完成交屋，否則就只能斷頭賠給建商，專家也說，除了即將交屋預售屋受影響，中古新成屋市場，即買即貸影響最大，也有不少民眾轉而去找非銀行體系的農漁會。2024/08/22 13:38 -
2024「雙貸族」人數、金額創新高！ 全台背債數字曝
根據聯徵中心最新數據顯示，截至今（2024）年4月止，全台同時背負房貸與信貸的「雙貸族」人數已達36.8萬人之多，創下同期歷史新高紀錄！不僅人數驚人，平均每人的房貸、信貸金額也雙雙刷新紀錄，總計每人平均要扛起高達680萬元的沉重債務。2024/08/14 12:03 -
「貸貸相傳」活到老還到老！ 30年房貸成主流
全台房價高漲，民眾房貸愈揹愈長，有些銀行更推出四十年期房貸，新青安也拉長到四十年期。根據聯徵中心最新統計，去年第四季房貸族平均貸款期數，再度突破300個月，平均房貸期數達304期，超過25年，顯示使用30年期房貸已經超過傳統20年期，漸漸成為主流。2024/08/10 23:26 -
新青安是房市毒藥還良藥？ 房價居高不下 平均房貸快破千萬
政府推出新青安政策，要讓年輕人買得起房，將寬限期拉長到五年，以及貸款年限可以達到40年，不過有外界質疑成為投資客的工具，會把房價越抬越高，雖然把購屋門檻降低，但房價沒有降低的情況下，貸款的金額也跟著增加，根據聯徵中心統計，2023年第四季房貸族，平均貸款970.5萬元，比前一年增加85.2萬元，也突顯高房價下，民眾揹房貸的壓力越來越高。2024/06/21 22:46 -
房貸族注意了！今年恐只「降息1次」 歐股慘收黑
投資人回應美國聯邦準備理事會（Fed）預估今年只會降息1次，以及歐洲政壇充斥不確定因素，歐洲主要股市今天都收黑。2024/06/14 07:29 -
道瓊史上首次衝破「4萬大關」! 美通膨趨緩、降息機率高
美國道瓊工業指數，昨天站上4萬大關，儘管時間不長，收盤回吐，回到3萬9千869點，但這不僅創下道瓊歷史紀錄，也代表投資人普遍對美國經濟前景，樂觀看待。分析指出，這波漲勢，除了通膨趨緩、降息機率高影響下，美國零售巨頭沃爾瑪，財報亮眼，和大企業紛紛投入AI產業，也有助攻，只是目前美國聯準會用升息來抗通膨，也苦了房貸族和無殼蝸牛們。2024/05/17 12:25 -
房貸族邊哭邊繳錢！央行3年升息3.5碼 這縣市「扛得住」違約率最低
央行自2021年起啟動升息，截至目前為止已連續升息達3.5碼，讓房貸族叫苦連天。根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，2023年第3季為止，全國房貸違約率為0.07%，雖比第一季的0.06%略高，但和2020年初新冠疫情剛爆發的0.17%相比，仍相對較低，顯示升息並未導致違約潮，且「這縣市」違約率超越6都，不到台北市的一半。2024/04/02 15:51 -
央行升息誰最慘？「這區」房貸利率偏高 還款壓力山大
央行無預警升息半碼，讓房貸族肩上壓力更沉重，根據住商機構的統計，發現這次升息與前六波升息的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅，均為六都之首。2024/03/25 10:36 -
央行升息！多房大戶反賺爛 「2類人」淪最慘犧牲者
央行21日無預警宣布升息半碼，引起一票房貸族的恐慌。一名網友便發文分析，有2種人最受升息影響，分別是「無房者」和「一房者」。前者可能會面臨租金上漲，而後者則需要承擔額外的升息機會成本。相對來說，擁有多間房屋的人受到的影響反而最小，甚至可能透過調漲租金來平衡升息帶來的負擔。2024/03/22 16:27 -
房貸族哭了！央行突升息半碼 貸千萬「每年多繳7572元」
中央銀行今天決議升息半碼（1碼是0.25個百分點），房仲預估，若以貸款新台幣1000萬元、30年期計，升息前房貸利率地板價為2.06%，升息後足額反映為2.185%，每月還款金額多631元，等於每年多繳7572元；另有專家認為，央行這次升息，對房市仍有口頭警告意味。2024/03/21 19:39 -
升息半碼！30年千萬房貸 每月利息多繳631元
今天央行理監事聯席會議後，宣布升息半碼，讓外界跌破眼鏡很意外。對此總裁楊金龍說，是要抑制四月電價上漲後，帶來的通膨預期心理。不過房貸族憂心，荷包又要失血，有房仲以30年期房貸千萬元試算，每位房貸族，換算每月將多繳631元，每年多繳7572元。2024/03/21 19:25 -
台灣有錢人好多！「準富裕層」有960萬人 你符合條件嗎？
台灣有錢人竟比想像中的多嗎？瑞銀集團公布的數據顯示，淨資產在300萬到3000萬新台幣的「準富裕層」，占全台人口45%，將近一半，資料曝光後，引起網友熱議，有人說，照這樣算的話，只要是背了房貸，有淨資產，就算是準有錢人，這讓不少房貸族們聽了覺得啼笑皆非。2024/02/16 22:30 -
北市64%新房貸族「超過40歲」 專家：恐70歲還在繳房貸
房價居高不下，不只六都買房困難，全台都面臨這狀況，根據資料顯示，近10年來，貸款買房的民眾年齡往後延，2023年前3季，全國新增房貸族，40歲以上占比衝破5成，高房價負擔擴及到青壯年族群。2024/02/07 22:35 -
逾146億房貸補助！49萬中低薪戶受惠 國土署：落實居住正義
國土管理署在「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」的後盾下，於112年6月1日至12月29日推動「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，申請已截止。此專案的目的是為了照顧受COVID-19疫情衝擊的中低薪房貸族，透過3萬元的定額支持金來減輕他們的居住經濟壓力，全程核撥款項超過新台幣146億元。2024/01/10 15:39 -
日本銀行喘口氣！ 殖利率容許至「1%左右」
日本銀行本週召開金融政策會議，面對居高不下的物價，日銀終於鬆綁公債殖利率，從原本的「堅守1%」改為「以1%為目標」，等於允許一定程度的升破1%，以更加靈活地操作市場，減低因美國升息造成的壓力。不過，極寬鬆的貨幣政策仍維持不變，日圓對美元匯率再下跌，一度探底至1日圓兌151美元，對於觀光仍是一大激勵。2023/11/01 20:00 -
10月新制一次看！長輩最高領2萬 房貸族月省3125元
10月1日起有多項新制陸續上路，像是各縣市重陽敬老禮金開陸續發放，最高上看2萬元，此外還有農安貸款上路，房貸族可省1.5碼利息，及公費流感疫苗開打、四縣市禁用一次性塑膠杯等，因此《TVBS新聞網》特別整理各項措施帶你一次看。2023/10/02 06:00 -
政府發錢了！「戶頭突多3萬」直接入帳 逾萬人一早被錢砸醒
過去受到疫情的影響，行政院推出中產以下自用住宅貸款戶支持專案，每戶3萬元以減輕中低薪房貸戶的居住負擔，預估將可嘉惠55萬戶中低薪房貸族。自6月1日開放申請以來，申請件數累計突破67萬件，目前有57萬件完成審查，7月份與8月份已核撥2批，今（11）日起陸續核撥第3批合格戶5萬6千餘戶。2023/09/11 05:20
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